Estating busca captar hasta 10 millones de euros en una ronda Serie A para impulsar desde España su expansión europea, con Polonia como primer destino. La fintech luxemburguesa emite valores vinculados a inversiones inmobiliarias que pueden mantenerse en una cuenta de valores bancaria o adquirirse en formato tokenizado.
La ronda de Estating
La ronda se dirige a inversores profesionales e institucionales de Europa, Oriente Medio, África y América. Estating busca socios que, además de aportar capital, le faciliten el acceso a nuevos activos y canales de distribución. Los fondos también servirán para ampliar su oferta de productos, incorporar inteligencia artificial a la plataforma y entrar en nuevos países de Latinoamérica, donde la firma lleva seis años operando.
Además de dirigir su expansión europea desde España, Estating también quiere ampliar su presencia en el mercado español. Para ello, la fintech luxemburguesa ha firmado un acuerdo con ASN Markets con el objetivo de distribuir sus productos de inversión entre bancos privados y gestores patrimoniales en España.
Estating y Reental se alían para invertir en hoteles con tokens
El negocio de Estating, fundada en 2020 por Martin Halblaub y Daniel Vegue Domínguez, consiste en conectar a los especialistas que identifican oportunidades de inversión, sobre todo inmobiliarias, con los bancos privados, gestores patrimoniales y plataformas digitales que las ofrecen a sus clientes. Estating se encarga de estructurar y emitir los valores vinculados a esos activos, distribuirlos y hacer seguimiento de la inversión. También invierte en las operaciones junto a sus socios, que se ocupan de gestionar los activos.
Dos canales para distribuir las inversiones
La emisión se realiza a través de un vehículo de titulización propio en Luxemburgo. Cada valor tiene un código ISIN, el identificador internacional de los instrumentos financieros, y puede mantenerse en una cuenta de valores junto con el resto de la cartera. Para el canal digital, Estating ofrece esos instrumentos en formato tokenizado a través de Tortuga, una sociedad creada por los mismos fundadores. El token representa el valor financiero vinculado a la inversión inmobiliaria.
En el canal digital, dirigido por Carlos Salinas, la firma selló recientemente una alianza con Reental, una plataforma de inversión inmobiliaria tokenizada de origen español. El objetivo de la unión entre ambas compañías es acercar a los pequeños inversores operaciones inmobiliarias que se distribuyen a través de bancos privados y gestores de grandes patrimonios. Los hoteles serán la primera área de desarrollo del acuerdo, dijeron ambas.
Estating afirma que registró su primer beneficio neto en 2025 y que sus ingresos han crecido a un ritmo medio superior al 70% anual en los últimos años. La fintech opera en 16 mercados de Europa y América y ha completado más de 20 operaciones. Prevé que la inversión en los valores que emite alcance los 89,1 millones de euros al cierre de 2026 y aspira a superar los 891 millones en cinco años.
